“愛眾·天空的院子”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的通知等相關(guān)規(guī)定，由廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“愛眾·天空的院子” 公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、物業(yè)概況

總建設(shè)凈用地面積：38453m²；總建筑面積：107334.12m²；

小高層： 20157.88㎡、5幢；高層： 43455.21㎡、6 幢；共計(jì)11幢， 466戶。商業(yè)：15189.62㎡；其他建筑面積（含車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備房等）：27735.72m²，機(jī)動(dòng)車停車位786個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位723個(gè)。綠地率:35.29%；容積率：2.0。

物業(yè)管理用房共計(jì)：215.37m²；位于：一層和負(fù)一層。

業(yè)主委員會(huì)用房面積：30.36m²；位于：一層。  

二、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)且符合：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)建立企業(yè)信用檔案,且企業(yè)信用等級(jí)不低于A級(jí)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；

（四）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信原件、營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一）復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、信用分網(wǎng)上截圖等，提交資料查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間和地址

凡符合上述要求的企業(yè)請(qǐng)于 2022年 12月7日至 2022年12月13 日（工作日的上午9時(shí)至12時(shí)，下午3時(shí)至6時(shí)）聯(lián)系人：袁女士，聯(lián)系電話：19180336618。報(bào)名及購買招標(biāo)文件。

報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。投標(biāo)者將介紹信填寫完整（附身份證復(fù)印件）并加蓋鮮章后掃描以PDF格式（PDF名稱或郵件名稱須為 XXXX 項(xiàng)目 XX 公司報(bào)名登記資料）發(fā)送至1228556958@qq.com；投標(biāo)文件售價(jià)：人民幣600元/份（大寫：陸佰元整），網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢19180336618，網(wǎng)上報(bào)名以郵件形式發(fā)售投標(biāo)文件，售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在廣安市物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)(http://www.gapma.cn/ )、廣安公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.guang-an.gov.cn/) 、愛眾集團(tuán)官網(wǎng)上發(fā)布。項(xiàng)目詳細(xì)數(shù)據(jù)以招標(biāo)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

                       招標(biāo)人：廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

                標(biāo)代理人：四川華揚(yáng)君鵬工程項(xiàng)目管理有限公司

2022年12月6日